Помещение расположено в центре квартала с плотной жилой застройкой - более 15 000 квартир (ЖК Ласточкино Гнездо, Приневский, Аквилон Скай).

Функциональная планировка правильной геометрической формы, окна выходят на две стороны. Мощность 9 кВт. Качественный универсальный ремонт. Вся площадь полезная.

Сдано в аренду. Приносит стабильный арендный доход.

Рядом: Ароматный мир, Пятерочка, Дикси, Красное и Белое, лаборатория Инвитро.