Продажа ОСЗ, С Федеральным арендатором "Магнит", здание нежилое, по адресу Ленинградская область, р-н. Выборгский, п. Цвелодубово, ул. Центральная, д. 20
Здание находится в центральной части поселка на первой линии основной автодороги. Имеет собственную асфальтированную парковку и большой, благоустроенный двор для разгрузки.
Характеристики Здания:
Общая площадь – 813,9 кв.м.;
Этаж – 1+подвал;
Вход – 3 (1-й этаж), 3 (подвал);
Год постройки – 1978;
Юр. статус - собственность ФЛ
Электрическая мощность – 140 кВт;
Отопление - электрический котел; Вода, канализация - центральные.
Земельный участок:
Общая площадь – 1401 кв.м;
ВРИ - под здание магазина – кафе;
Юр. статус – ДДА до 2053 г.;
Арендный поток 350 000 в месяц, Арендатор: «Магнит» . 280 000 руб./мес. (фиксированная плата) и 5,3% от ТО свыше 5 280 000 руб.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Договор аренды заключен с 07.06.2023 г. по 31.12.2033 г.
Подвал.Сдается в аренду отдельно.
