Видовое помещение на 2-м этаже. 

С фасада: с уровня 1-го этажа отдельный вход и зона погрузки, со двора: три отдельных входа сразу в помещение (без ступенек).

Мощность 21 (по факту 35) кВт.

Витринное остекление, есть место для размещения рекламы, помещение хорошо просматривается. Есть парковка.

В данной локации несколько застройщиков ведут активное строительство новых ЖК, рядом расположены новые детский сад и поликлиника. В домах напротив отсутствуют коммерческие помещения.