Помещение расположено на 1-м этаже торгового здания в составе ЖК Лампо (сдан, идет заселение), у пересечения улиц Шувалова и Графской.
Витрины. Удобная планировка правильной формы.
Высокий пешеходный / автомобильный трафик.
Окружение - плотная жилая застройка.
Сдано в аренду сетевому алкогольному магазину "Росал".
Договор на 7 лет, аренда 375 000 р./месяц, индексация до 5% с 3-го года.
Рядом - продуктовые магазины, аптека, кафе.
Окупаемость менее 11 лет.
