Особняк князя Багратиона-Грузинского, построен в 1877-1878гг. Полная реконструкция в 2018г. С 2019г.  - отель 4* на 88 номеров с рестораном.

Высота потолка от 2,7 м до 4,5 м. Внутренний двор, размером 21 м * 23 м, используется в качестве парковки.

ЗУ - частично в собственности, и часть - в долгосрочной аренде у города с возможностью выкупа.

Здание находится на набережной Невы, в деловом и политическом квартале Петербурга. Рядом: Смольный собор и Александро-Невская лавра с музеем и некрополем; объекты, значимые в деловой и политической жизни: здания городского и областного правительства Санкт-Петербурга и бизнес-центры Невская Ратуша, Синоп, Санкт-Петербург Плаза;  Арбитражный суд. Удобная транспортная доступность до главных исторических достопримечательностей города.