Пригласить специалиста
Продажа торгового помещения по адресу проспект Ленина ул., 39
Продажа
Торговые помещения
605 м²
Общая
1 этаж
из 1
135 000 000 ₽
223 140,50 ₽/м²
Этаж
1
Этажность
1
Площадь, м²
605
Цена, ₽
135 000 000
Цена ₽ за м²
223 140,50
Метро
Проспект Ветеранов
Тип сделки
Продажа
Тип недвижимости
Торговые помещения
Ремонт
евро
Вход
отдельный
Тип здания
нежилое
Электричество
120 кВт
Описание

Продажа ОСЗ общей площадью 605 кв.м (без обременений) В собственности физического лица (более 5 лет). Участок (для объектов розничной торговли,Т3 Ж2) 1200 кв.м + 900 парковка, собственность. Безупречная юридическая история, полный объём разрешительной и исполнительной документации, продажа от первого собственника. Электричество 120 квт, городской газ(собственная котельная), водоснабжение и водоотведение. Прямой договор с ПСК, ПетербургГаз и Водоканалом. Сдано на 10 лет в АРЕНДУ под сетевой супермаркет «ПЯТЕРОЧКА». Долгосрочный договор  (10 лет), супермаркет открыт в феврале 2017 года. Новое здание, монолитная плита 600 мм, металлокаркас и сэндвич-панели (минвата) 150 мм., высота потолков 6,5 метров. Парковка на 25 машиномест, бетонированная разгрузочная зона (300 кв.м), заезд с двух дорог и Волхонского шоссе. У объекта два светофора, две остановки общественного транспорта и пеш. переход, высокий трафик пешеходов и ТС. . Среднемесячная аренда - 1.21 млн. Окупаемость - 110 месяцев. Стоимость - 135 млн.

Сбор документов и оформление коммерческой ипотеки. Полное профессиональное сопровождение сделки.  

Ремонт
евро
Вход
отдельный
Тип здания
нежилое
Электричество
120 кВт
Расположение
Сергиево ( володарская), Красносельский, проспект Ленина улица, 39
Проспект Ветеранов
Похожие объекты
Ждановская улица, 45
Этаж
1
Площадь, м²
526
Цена, ₽
135 000 000
Сердобольская улица, 7
Этаж
1
Площадь, м²
534
Цена, ₽
84 906 000
Фурштатская улица, 42
Этаж
1
Площадь, м²
512
Цена, ₽
159 000 000
Маршака проспект, 2
Этаж
1
Площадь, м²
509
Цена, ₽
127 000 000