Екатерина
Чупрова

Помещение универсальное расположено на 1-м этаже жилого комплекса бизнес класса ЖК "White.House" (сдан, заселен). - 3 входа: 2 со стороны со двора, 1- с улицы Рентгена - много окон, 50 кВт мощности- функциональная планировка - в помещении произведен ремонт- вся площадь помещения полезная, потолки 4,25 м- возможные варианты использования: магазин, офис, медицинская клиника, салон красоты.

Торговое помещение в ТК «Универмаг Нарвский». Первый дом от ст. метро "Ленинский проспект". Витрины. Общий вход. Парковка - перед помещением. Вся площадь помещения полезная.Возможное использование - банк, магазин товаров для дома, косметики, одежды и обуви.Рядом : магазины одежды и обуви, аксессуаров, косметики, отделения банков, аптека, ювелирные магазины.Всегда очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Благодаря расположению и витринам помещение очень хорошо просматривается.В ставку включен НДС 5%, дополнительно оплачиваются КУ, охрана, вывоз мусора. 

Аренда части торгового зала в ТК «Универмаг Нарвский». Витрины. Общий вход. Рядом ст. метро "Ленинский проспект". Парковка - перед помещением.Возможное использование - шоу-рум, магазин товаров для дома, косметики, одежды и обуви.Рядом : магазины одежды и обуви, аксессуаров, косметики, ювелирные магазины, банки.Всегда высокий пешеходный и автомобильный трафик. В ставку включен НДС 5%, дополнительно оплачиваются КУ, охрана, вывоз мусора. 

Видовое помещение в 2 этажа, расположено в ЖК Европа СитиВитринное остекление на пр. Медиков на 1-м и 2-м этажах. Электрическая мощность 100 кВт.Рядом Кантeмиpoвcкий мост, Сaнкт-Пeтеpбургcкая Телeбашня.Paнee использовалось под бар.Помещение можно использовать под любые цели. Все городские коммуникации.В летний сезон возможна установка террасы.

Витрины и вход - на проспект Медиков.Первый этаж ЖК бизнес класса "Европа Сити".Электрическая мощность 25 кВт, возможно увеличение.Рядом Кантeмиpoвcкий мост, Сaнкт-пeтеpбургcкая Телeбашня. До ст.м. Петроградская пешая доступность.Paнee использовалось под бар. Помещение можно использовать под любые цели. Все городские коммуникации.В летний сезон возможна установка террасы.

Видовое помещение в 2 этажа, расположено в ЖК Европа СитиВитринное остекление на пр. Медиков на 1-м и 2-м этажах. Электрическая мощность 80к Вт.Рядом Кантeмиpoвcкий мост, Сaнкт-пeтеpбургcкая телeбашня. Paнee использовалось под бар. Помещение можно использовать под любые цели. Все городские коммуникации.В летний сезон возможна установка террасы.

Функциональная планировка. Рядом - пересечение с Невским  проспектом. Эл.мощность 25 кВт. Всегда активный пешеходный и автомобильный трафик, в том числе и туристический. - рядом ст. метро "Маяковская" и "Пл Восстания", Московский ж/д вокзал- хорошо просматривается, вся площадь полезная - торговый зал 68 м2, на улицу Пушкинская выходят 3 окна- установлена "свечка"- возможное использование: ресторан, кафе, магазин, шоу-рум, банк, сувенирная лавка, аптека.- рядом: несколько БЦ, ТК и гостиницы высокого класса.

Помещение расположено на 2 этаже отдельно стоящего торгового здания в стиле лофт. Вход: отдельный со стороны  Измайловского бульвара. Помещение правильной формы. Планировка - openspace.Нет обременений ГИОП.Высота потолка - до 9 м.Парковка - бесплатная, всегда есть места у соседнего ТЦ.Напротив - плотная жилая застройка (несколько новых ЖК).Вблизи – Московский проспект и набережная Обводного канала, а также два съезда с ЗСД. Планируется открытие дополнительных выходов ст. метро «Балтийская» рядом с «Варшавским экспрессом».

Помещение расположено на 2-х этажах отдельно стоящего здания в стиле лофт. Входы: 4 отдельных с Измайловского бульвара. Планировка - openspace. 1-й этаж 249 м2, 2-й этаж 764 м2. Высота потолка от 3,7м до 8м.Напротив - плотная жилая застройка (несколько новых ЖК).Вблизи – Московский проспект и набережная Обводного канала, а также два съезда с ЗСД. В будущем планируется открытие дополнительных выходов вестибюля ст. метро «Балтийская» рядом с «Варшавским экспрессом» (расстояние от помещения до ближайшего входа в ст. метро составит всего 400 м).Поможем в оформлении коммерческой ипотеки. Полное профессиональное сопровождение сделки.

1 этаж отдельно стоящего торгового здания в стиле лофт. Витрины. Вход: отдельный с Измайловского бульвара, и дополнительный для разгрузки с обратной стороны здания. Планировка - openspace. Сдано в аренду федеральному арендатору на 5 лет.Нет обременений ГИОП. Помещение правильной формы.Напротив - плотная жилая застройка (несколько новых ЖК).Вблизи – Московский проспект и набережная Обводного канала, а также два съезда с ЗСД.  Планируется открытие дополнительных выходов ст. метро «Балтийская» рядом с «Варшавским экспрессом».Поможем в оформлении коммерческой ипотеки. Полное профессиональное сопровождение сделки.

Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. Вход - со сторы двора, заезд с ул. В. Вишневского. Большие окна. Электрическая мощность 40 кВт. Потолки 4м.Удобная планировка правильной формы, много окон.До ст.м. Петроградская 650 м.  Арендатор - федеральная сеть  "Самокат", ставка 340 000 руб/месяц, Срок договора до 31.10.28 г, ежегодная индексация односторонняя 5%.

Помещение складского / производственного назначения, расположено на 3 этаже производственного здания.Технические характеристики и преимущества объекта:Здание 1965 года постройки. Нагрузка на пол - до 600 кг/м2, для специфического оборудования рекомендуем произвести дополнительный расчет.Установлен собственный подъемник для грузов до 2,5т. Дверной проем 1800*2200, платформа размером 1950*2700.Высота потолка в помещении 5,86 м. Помещение светлое. Мощность: 75 кВтВъезд на территорию со стороны Минеральной ул. Транспортная доступность: ст. метро Пл. Ленина и Финляндский ж/д вокзал, выезд на набережную рядом.Цена включает НДС 22%.

Два офисных блока в БЦ у метро.Расположение -  3 минуты до ст. м. «Московские Ворота»; до площади Московских Ворот и пересечения Лиговского и Московского проспектов 300 метровПланировка открытого типа, высокие потолки до 3,5 м, много окон по периметру - помещение светлое.Дополнительно к арендной ставке оплачивается:НДС 5%, электричество, уборка, парковка.На территории:контрольно- пропускная система, осуществляется круглосуточная охрана 24/7, организована парковка, для посетителей имеется гостевая стоянка.

Офис в аренду в БЦ у метро.Расположение -  3 минуты до ст. м. «Московские Ворота»; до площади Московских Ворот и пересечения Лиговского и Московского проспектов 300 метровПланировка открытого типа, высокие потолки до 3,5 м, много окон по периметру - помещение светлое.Дополнительно к арендной ставке оплачивается:НДС 5%, электричество, уборка, парковка.На территории:контрольно- пропускная система, осуществляется круглосуточная охрана 24/7, организована парковка, для посетителей имеется гостевая стоянка.

Помещение свободного назначения. Отдельный вход с Московского проспекта, всегда интенсивный трафик, 40 кВт,  витрины.Ключевые преимущества:* Высокий трафик: помещение находится в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика.* Отличная видимость: широкие витрины обеспечивают максимальную просматриваемость с улицы, что привлекает внимание покупателей «с порога».* Транспортная доступность: вход в метро и остановки общественного транспорта в 60 метрах от помещения.* Вход: Отдельный, со стороны Московского проспекта, и 2 входа со двора.* Планировка: Открытая (удобно для расстановки торгового оборудования, стеллажей или зонирования).* Электроэнергия: 40 кВт (достаточно для интенсивной торговли, вывески, холодильного оборудования).* Идеально подойдет для: магазина, аптеки, кофейни / пекарни, салона связи, шоу-рума, сферы услуг.

Универсальное помещение.  Мощность 36 кВт. До ст. метро Владимирская 100 метров.Дополнительные характеристики:- 1-й этаж жилого дома- всегда высокий пешеходный (в том числе туристический) и автомобильный трафик- в помещении произведен косметический ремонт, есть пожарная сигнализация,  вентиляция- рядом расположен мед.центр 

Угловое / Витрины / 19 кВт. Большой пр. ПС + ГатчинскаяЛокация и видимостьПомещение на Петроградской стороне. Угловое. Витрины на Большой проспект ПС и улицу Гатчинскую. Хорошо просматривается с двух сторон. Оживлённый перекрёсток. Вся площадь полезная — без колонн и зауженных зон.ТрафикВсегда активный пешеходный и автомобильный поток. Есть туристический трафик. Равноудалено от трёх станций метро Петроградского острова. Это даёт стабильную посещаемость в течение всего дня и сезона.Вход и планировкаСвободная (открытая) планировка. Отдельные входы с улицы. Подходит для любого формата бизнеса.Мощность и парковкаЭлектрическая мощность — 19 кВт. Возможно увеличение по запросу. Парковка - городская, рядом.Типы бизнесаМагазин, шоу-рум, банк, кафе, сувениры, аптека.УсловияВозможна аренда части помещения. Освобождается в августе 2026 года. Депозит — 2 месяца аренды.

Всегда активный пешеходный и автомобильный трафик. 25 Квт.* Всего 2 минуты пeшкoм дo ст. мeтpo "прoспeкт Просвещения"* Пeрвая линия и пеpвый этaж – помeщeние мaкcимaльнo замeтно и пpивлекaтельно для арендаторов и их поceтителей* Вся площадь помещения полезная* Помещение универсально - возможно использование под магазин, шоу-рум, банк, салон красоты, кофейню, аптеку* Весь первый этаж в доме - коммерческие помещенияПреимущества предложения:* Высокая ликвидность: Помещение в востребованном районе, длительного простоя нет, всегда пользуется спросом.* Пассивный доход: регулярный, обеспечивают Арендаторы* Расположение: рядом - метро, ТЦ Норд, парковка, в сезон напротив помещения проводят ярмарку (устанавливают павильоны)

Всегда активный пешеходный и автомобильный трафик. 40 Квт.* Всего 2 минуты пeшкoм дo ст. мeтpo "прoспeкт Просвещения"* Пeрвая линия и пеpвый этaж – помeщeние мaкcимaльнo замeтно и пpивлекaтельно для арендаторов и их поceтителей* Два отдельных входа: два с улицы и один со двора* Вся площадь помещения полезная* Средняя арендная ставка в локации 3000-3500 руб/кв.м./месяц* Помещение универсально - возможно использование под магазин, шоу-рум, банк, салон красоты, кофейню, аптеку* Весь первый этаж в доме - коммерческие помещенияПреимущества предложения:* Высокая ликвидность: Помещение в востребованном районе, длительного простоя нет, всегда пользуется спросом.* Пассивный доход: регулярный, обеспечивают Арендаторы* Расположение: рядом - метро, ТЦ Норд, парковка, в сезон напротив помещения проводят ярмарку (устанавливают павильоны)

Функциональная планировка. Угловой вход с Невского проспекта. Эл.мощность 15 кВт. Всегда активный пешеходный и автомобильный трафик, в том числе и туристический. - рядом ст. метро "Маяковская" и "Пл Восстания"- хорошо просматривается, вся площадь полезная - вход с Невского проспекта- возможное использование: магазин, шоу-рум, банк, кафе, сувенирная лавка, аптека.- рядом: крупные сетевые арендаторы - БЦ, ТК и гостиницы высокого класса.Указанная ставка включает НДС 22% - на время ремонта фасада.После  ставка будет 1 250 000р. в месяц, в т.ч. НДС 22%