Екатерина
Чупрова

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. - витринное остекление по фасаду- вход со стороны Ленинского проспекта- высокие потолки- электрическая мощность 15 кВт- рядом: Магнит Косметик, Аптека, салон маникюра, несколько пекарен, Стоматология- прямо перед помещением расположена удобная парковка- назначение - офис, медицинская клиника, салон красоты, детская развивающая студия- хорошо просматривается с пересечения Ленинского пр. и пр. Патриотов- в районе ведется активное строительство жилых домов* возможна аренда как большей, так и меньшей площади.

Предлагаем в аренду земельный участок с возможностью установки киоска, фуд трака.Размер 3,5м * 3,5м. Подведены: электричество, вода, канализация только для чистой воды.Окружение - сложившаяся плотная жилая застройка. Хорошо просматривается. Есть парковка.Всегда высокий пешеходный и автомобильный трафик. 

Помещение расположено в ЖК «Радуга». В помещении выполнена отделка и разведены коммуникации под салон красоты; потолки 3,5 м, мощность 15 кВт, три окна выходят во двор.Есть место для размещения рекламной вывески. Вход со двора.На данный момент в помещении расположен салон красоты.До ст.м. Дунайская 10 минут пешком.Рядом работают Ароматный Мир, Магнит, аптека.Окружение - плотная жилая застройка.

Угловое помещение, хорошо просматривается. Витрины. Расположено на 1-м этаже ЖК "Поэт".Характеристики и преимущества:* 15 кВт мощности, вся площадь помещения полезная, потолки 3,2 м* напротив большая школа, детский сад, районная поликлиника, окружение комплекса - сложившаяся плотная застройка* есть парковка* арендатор - АптекаПлюс, долгосрочный договор Окупаемость менее 12 лет.

Свободная планировка. Витрина. Высокие потолки, мощность 21 кВт. Три входа с разных сторон дома (улица-двор).Помещение расположено на 1-м этаже  ЖК "ID Мурино",  ул.  Романовская, д. 4, прямо напротив ТЦ НебоЛокация перспективная - вокруг уплотненная жилая застройка, ведется строительство еще нескольких ЖК.- хорошо просматривается, вся площадь полезная - вход с улицы напротив автобусной остановки- возможное использование - магазин, шоу-рум, кафе, медицинская клиника, салон красоты, студия развития

Витрины. Хорошо просматривается. Удобная планировка. Характеристики и преимущества:* 40 кВт мощности* помещение занимает 1-й и 2-й этажи (по 152 м2 каждый)* вход - с Нарвского проспекта, дополнительный - со двора* вся площадь помещения полезная, потолки от 2,6 м до 3,6м* сдано в аренду сетевому магазину Вкусвилл, ранее был банк

ТК прямо у ст.метро "Старая Деревня". ВитриныСвободная планировка. Мощность 20 кВт, увеличение возможноПомещение расположено на 1-м этаже ТК, рядом с крупным транспортным узлом (станции метро и железной дороги, трамвайное, автобусное и троллейбусное кольцо)- помещение занимает 2 этажа- интенсивный пешеходный трафик- возможна работа 24ч- возможное использование - пекарня, кафе - дополнительно оплачивается: КУ, охрана, размещение вывески;- обеспечительный платеж – в размере двух арендных плат.

Свободная планировка. Витрины на Богатырский и Коломяжский пр. Эл.мощность 20 кВт. Всегда активный пешеходный и автомобильный трафик.  Дополнительные характеристики:- до ст. метро Пионерская 3 минуты пешком- отдельный вход, 2-й этаж- витрины на сторону метро- рядом: новый ТК, и жилой комплекс на 1600 квартир- хорошо просматривается, вся площадь полезная - возможное использование - магазин, шоу-рум, банк, клиника 

Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома.Витринное остекление. 12 кВт. Потолки 4м.Удобная планировка правильной формы.Рядом остановка общественного транспорта. До ст.м. Московская 650 м. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Согласованы условия аренды с федеральной сетью аптек "Апрель", ставка  135 000 руб/месяц, Срок договора 20 лет, индексация 10% раз в 4 года

Помещение на 2 этаже торговой галереи "Пассаж". Посещaeмocть ТД "Паcсaж" 10 000 - 15 000 чел. / дeнь.Галерея расположена у пересечения Невского проспекта и Садовой улицы, в "золотом треугольнике" Петербурга. Рядом: Большой Гостиный Двор, несколько станций метрополитена, исторические достопримечательности, торговые галереи, гостиницы и бизнес центры.Всегда интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская активность. 

Представительский офис с удобной кабинетной планиpoвкoй.Отделка помещения представительского класса. Окна во вcex кaбинeтaх выходят во двор. Устaнoвлeны системы кондициoниpования и вентиляции. Бизнес-центр расположен в историческом и деловом центре Санкт-Петербурга, на пересечении Невского проспекта и набережной реки Фонтанки.К услугам арендаторов охрана 24/7 , рецепция.В ставку включeны НДС, КУВозможна аренда парковочного места 20 000 руб/месяц.

Свободная планировка. Витрина.Высокие потолки 4,22 м, мощность 15 кВт. Помещение расположено на 1-м этаже  ЖК "Приморский квартал" (6 623 квартир).- вся площадь полезная- вход - со стороны двора, рядом с аркой и входом в паркинг- до ст.метро Пионерская пара минут пешком- возможное использование - магазин, шоу-рум, кафе, медицинская клиника, салон красоты, студия развития, детский центр- ранее использовалось под пиццерию, возможен выкуп оборудования

3-х этажное здание с подземной парковкой на 47 машин. Первая линия Выборгского шоссе, 150 м до ст.м. "Озерки". Остановки всех видов транспорта рядом. Из здания открывается вид на Суздальское озеро и Выборгское ш.  Характеристики:Площадь з/у 3 487 м2площадь этажа 1 482 м., шаг колонн 6*8мПанорамное остекление, облицовка камнем, мягкая кровляГазовая котельная (три котла на 300кВт), эл. мощность 261 кВт, возможно увеличениеСистема пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка; видеонаблюдение; въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием

Здание  расположено на набережной р. Невы и имеет отличные видовые характеристики. Год постройки – начало 19 века. Произведена полная реконструкция в 2014г., с заменой коммуникаций.Из окон открывается шикарный вид на Неву.   Одно из безусловных достоинств объекта - собственный земельный участок , площадью 920 м2, где можно организовать парковку.Здание может быть использовано как представительский офис крупной компании, предприятие сферы услуг премиального сегмента или личного проживания.

Предлагаем в покупку уникальное видовое помещение в центре Петербурга. Преимущества и характеристики объекта:- панорамное остекление - хорошая планировка для разнообразного использования, позволяющая зонировать пространство под цели арендатора- универсальное назначение помещения- помещение занимает три этажа:2-й этаж - 476.5 кв.м., высота - 3,49 м 1-й этаж - 152,3 кв.м., высота - 3,05 мподвал - 185 кв.м., высота - 2,18 м.Ранее располагался сетевой ресторан. 

Витринное остекление. Расположено в центре площади, хорошо просматривается. Интенсивный автомобильный трафик.Дополнительные характеристики:- 1-й этаж жилого дома;- планировка: 1 этаж — 590 м2, антресоль — 177 м2;- мощность 80 кВт, высота потолка 4,8 м;- сдано в аренду сетевому магазину «Семишагофф» (на 10 лет, ежегодная индексация 5%);- окружение — густонаселенный жилой массив с высоким пешеходным трафиком.- окружение — густонаселенный жилой массив с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.- перспективы расположения: рядом возводится жилой комплекс от ЛСР на 1200 квартир (ввод в эксплуатацию с 3 кв. 2025г.) ,а также начинается строительство общественно-делового пространства на Охтинском Мысе.

1-й этаж жилого дома, у ст. метро "Проспект Просвещения". Преимущества и характеристики объекта:* правильная геометрическая форма помещения* витрины по фасаду* 30 кВт мощности* хорошо просматривается с проспекта Просвещения* всегда высокий пешеходный и автомобильный трафик* помещение универсальное, возможно любое использование

Участок ровный, правильной формы.Расположение: первая линия Московского шоссе (трасса М-10, 671 км.). Удобный доступ к КАД . Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары.Разрешенное использование: для размещения зданий, сооружений производственного и складского назначения III-V классов опасностиРядом : Логистический Центр Лента, Магнит, Терра Терминал, заводы ТрансПак, Эдельвейс и др.Коммуникации (точки подключения на границе участка):— Электричество до 10 мВт— Газ до 2500 м3/час— Вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина)— Канализация – ЛОС

Торговое помещение расположено на цокольном этаже сетевого доходного дома.Дополнительные характеристики:- 5 минут пешком от метро Василеостровская и Спортивная- высота потолков 2.85 и 2,2 м, этаж - цоколь, заглубление 1,39 м- 3 окна на улицу, 4 - во двор- два входа – с улицы и со двора.- парковка - прямо перед помещением- окружение - район с плотной жилой и общественно-деловой застройкой. Малое число коммерческих помещений рядом.

Витринное остекление. Свободная планировка. Высокий пешеходный трафик. Дополнительные характеристики:- 1-й этаж нежилого отдельно стоящего здания- сдано в аренду сетевому магазину "Технолог" (договор до 2030г)- аренда 403 826 руб.в месяц- безусловная индексация 5%, прописана в договоре- парковка - прямо перед помещением; разгрузка со двора- рядом  расположены Пятерочка, Улыбка Радуги, пекарня, аптека Вита, комплекс бытового обслуживания- окружение - густонаселенный жилой массив с высоким пешеходным трафиком