Горячие предложения

Продажа нежилого здания Будапештская ул. 92,- густонаселенный жилой массив- Шаговая доступность от ст. м. Дунайская- Пересечение Дунайского пр. и Будапештской ул.- Высочайший пешеходный и автомобильный трафик- Общая площадь 1370м2 (расположено на 3 этажах)- 95% площади торговая (полезная)- Витринное остекление 2 этажей- 4 Отдельных входа в помещение - Высокие потолки 4,6м- ЗУ 500м2, собственность- Помещения сданы в аренду сетевым арендаторамОкупаемость 12 лет  

Нежилое здание, Openspace, Без комиссии- Шаговая доступность от ст. м. Дунайская- Пересечение Дунайского пр. и Будапештской ул.- Высочайший пешеходный и автомобильный трафик- Общая площадь 540м2 - 2 этаж- 95% площади торговая (полезная)- Витринное остекление - 2 Отдельных входа в помещение - Высокие потолки 4,6мВозможное использование: магазин, общепит, спортивный клуб и пр.   

Свободная планировка. Витрины. Высокие потолки 4,35 м, мощность 31 кВт. Парковка.Дополнительные характеристики:- 1-й этаж ЖК "ID Кудрово" (дом заселен)- помещение хорошо просматривается, вся площадь полезная - вход - со стороны ул Строителей.- рядом: активное строительство жилых комплексов (более 3400 квартир), дома напротив сданы и заселены- возможное использование - магазин, шоу-рум, банковские услуги, кафе, мед. услуги, салон красоты, детская студия развития- ставка - льготная на первые месяцы, далее 1500 р/м2

Элитный дом (Дом Бенуа). 2 отдельных входа, просматривается с Каменноостровского проспектаМощность - 80 кВтНа данный момент  сдано в аренду:Арендатор 1 - Дарк китчен - арендует 70 кв.м., отдельный вход со двора, арендная ставка 100 000 руб в месяц + КУ, договор 11 месяцев, заключен в декабре 2023 годаАрендатор 2 - школа тату мастеров - арендует 270 кв.м., отдельный вход со стороны Каменноостровского пр.,  арендная ставка 200 000 руб в месяц + КУ, договор 11 месяцев, заключен вПомещение расположено в пешеходной доступности от ст.м. Горьковская и Петроградская, выполнен качественный ремонт,  всегда востребовано арендаторами.