Евгений
Ильин

Клубный квартал расположен в Петроградском районе между ул. Профессора Попова и р. Карповкой, предлагая комфортную жизнь в престижном районе Санкт-Петербурга. Жилой комплекс представляет собой 6-этажный дом, состоящий из 29 секций. Здание возведено по монолитной технологии строительства, фасады выполнены в приглушенных бежево-серых цветах с терракотовыми акцентами на первых этажах и балконах. Секции клубного квартала формируют 2 внутренних полузакрытых двора. Во входных группах выполнена дизайнерская отделка, установлены большие витражные окна, предусмотрено место для хранения колясок.В продаже множество планировочных решений: от студий до 5-комнатых квартир, как классического типа, так и европланировки, площадью от 20 до 136 м2,  Сдаются они с высотой потолков 3 метра, панорамными окнами и без отделки. В проекте предусмотрены квартиры с просторными гостиными, местами для хранения, с террасами и французскими балконами. Секции клубного квартала формируют 2 внутренних полузакрытых двора и 3 парадных двора-курдонера, открытых на набережную р. Карповки. На территории комплекса спроектированы детские площадки, зоны для спорта, велосипедная дорожка, променад, благоустроенная набережная с причалом. Особый шарм придает сохраненная с императорских времен артезианская скважина. В проекте имеется собственный детский сад и начальная школа. Для жителей дома спроектированы индивидуальные кладовые, а для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте. В продаже 835 квартир в разных секциях, с разными видовыми характеристиками, окнами во двор на улицу и на воду. Возможна ипотека и рассрочка. Обращайтесь вместе мы выберем лучшее предложение. Оставьте заявку и получите подробную презентацию проекта. 

Продажа 3ккв , ЖК в Петроградском районе между ул. Профессора Попова и р. Карповкой, состоит из 29-ти, шести этажных секций. Секции формируют два внутренних полузакрытых двора , открытых на набережную реки Карповки. Запланировано строительство детского сада и начальной школы. Дворы без машин. Подземный паркинг 416 машиномест, доступ на лифте непосредственно из парадных.Все квартиры  имеют высокие трехметровые потолки и панорамные окна высотой 2,8 метра, спроектированы помещения для установки кондиционеров. Без отделки.  Остров спокойствия в самом центре Петроградского района. Звоните, вместе мы выберем лучшее!       

Продажа 2ккв евро, ЖК в Петроградском районе между ул. Профессора Попова и р. Карповкой, состоит из 29-ти, шести этажных секций. Секции формируют два внутренних полузакрытых двора , открытых на набережную реки Карповки. Запланировано строительство детского сада и начальной школы. Дворы без машин. Подземный паркинг 416 машиномест, доступ на лифте непосредственно из парадных.Все квартиры  имеют высокие трехметровые потолки и панорамные окна высотой 2,8 метра, спроектированы помещения для установки кондиционеров. Без отделки.  Остров спокойствия в самом центре Петроградского района. Звоните, вместе мы выберем лучшее!       

Продажа 2ккв евро, ЖК в Петроградском районе между ул. Профессора Попова и р. Карповкой, состоит из 29-ти, шести этажных секций. Секции формируют два внутренних полузакрытых двора , открытых на набережную реки Карповки. Запланировано строительство детского сада и начальной школы. Дворы без машин. Подземный паркинг 416 машиномест, доступ на лифте непосредственно из парадных.Все квартиры  имеют высокие трехметровые потолки и панорамные окна высотой 2,8 метра, спроектированы помещения для установки кондиционеров. Без отделки.  Остров спокойствия в самом центре Петроградского района. Звоните, вместе мы выберем лучшее!       

Продажа 2ккв евро, ЖК в Петроградском районе между ул. Профессора Попова и р. Карповкой, состоит из 29-ти, шести этажных секций. Секции формируют два внутренних полузакрытых двора , открытых на набережную реки Карповки. Запланировано строительство детского сада и начальной школы. Дворы без машин. Подземный паркинг 416 машиномест, доступ на лифте непосредственно из парадных.Все квартиры  имеют высокие трехметровые потолки и панорамные окна высотой 2,8 метра, спроектированы помещения для установки кондиционеров. Без отделки.  Остров спокойствия в самом центре Петроградского района. Звоните, вместе мы выберем лучшее!       

Продажа студии, ЖК в Петроградском районе между ул. Профессора Попова и р. Карповкой, состоит из 29-ти, шести этажных секций. Секции формируют два внутренних полузакрытых двора , открытых на набережную реки Карповки. Запланировано строительство детского сада и начальной школы. Дворы без машин. Подземный паркинг 416 машиномест, доступ на лифте непосредственно из парадных.Все квартиры  имеют высокие трехметровые потолки и панорамные окна высотой 2,8 метра, спроектированы помещения для установки кондиционеров. Без отделки.  Остров спокойствия в самом центре Петроградского района. Звоните, вместе мы выберем лучшее!       

Продажа студии, ЖК в Петроградском районе между ул. Профессора Попова и р. Карповкой, состоит из 29-ти, шести этажных секций. Секции формируют два внутренних полузакрытых двора , открытых на набережную реки Карповки. Запланировано строительство детского сада и начальной школы. Дворы без машин. Подземный паркинг 416 машиномест, доступ на лифте непосредственно из парадных.Все квартиры  имеют высокие трехметровые потолки и панорамные окна высотой 2,8 метра, спроектированы помещения для установки кондиционеров. Без отделки.  Остров спокойствия в самом центре Петроградского района. Звоните, вместе мы выберем лучшее!       

Продажа с Арендатором, 103 м2, Среднерогатская 13к1. ЖК "Триумф Парк", Витрины. Отличное Помещение, Угловое, семь больших окон, , Вход с Среднерогатской,  20 кВт, парковка на против, ЖК полностью заселен, Офисный ремонт, Ранее арендовал "Детский развивательный центр", сейчас Без арендатора, предлагается по ставке 220000 руб. в месяц, 

Продажа с Арендатором, 137 м2, Среднерогатская 13к1. ЖК "Триумф Парк", Витрины. Отличное Помещение, три больших окна, двустороннее, вход с Среднерогатской,  25 кВт, парковка напротив, ЖК полностью заселен, Арендатор Фитнес, договор на 3 года, заключен в апреле 2025г., сейчас делают ремонт, ставка 1800 р.кв.м.(246600 руб.), с 01,08,2025, 2000 руб кв м (274000)  с декабря 2025г.., односторонняя индексация 8%. через 12 месяцев.

Продажа Готовый Арендный бизнес с отличной окупаемостью. Офис 400 м2, в БЦ, Расстанная 18.Полностью 5 ый этаж, два нежилых помещения, арендатор Зуботехническая лаборатория, выполнен качественный ремонт менее года назад, МАП ( месячный арендный поток в месяц) -500.000 т.р + к/у, Годовой арендный поток - 6.000.000 млн.р.Индексация ежегодная 10%, Здание после капитального ремонта, есть парковка во дворе, полностью сдано арендаторам, в 5 минутах будущая станция метро Боровая, Перспективная локация рядом строится несколько Жилых комплексов, Прекрасная транспортная доступность. 

Аренда помещения Шуваловский пр. 32, г. Мурино, Общая площадь помещения 872 м2, свободно 770 м2, возможна аренда от 150 м2, ставка 2500 руб.кв.м., Отделка черновая, Арендные Каникулы, Дом сдан в конце 2024 г., напротив открывается ТРК "Небо", что обеспечит стабильный трафик. 

Продажа здания и ЗУ, Нежилое 4-х этажнoe здание 3048 м2, первая линия Пироговcкoй нaбepeжной, ЗУ 1297 кв.м. Зданиe являeтcя oбъeктoм культурнoгo наcлeдия федeрального значения «Oсoбняк и зaвoдoупрaвлeние лесопильного завода и льноджутовой мануфактуры Лебедева Д.Н.» (Охранное обязательство утверждено распоряжением КГИОП Правительства Санкт-Петербурга от 28.11.2018 №07-19-551/18)Вид разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. станций метро Выборгская (1,19км) и Площадь Ленина (1,42 км), и Финляндского вокзала (1,76 км). Развитая транспортная инфраструктура. Территория благоустроена, перед зданием располагаются проезды и тротуары, есть возможность бесплатной парковки вдоль автомобильной дороги, ориентировочно на 12 машино/мест. Район обеспечен всеми объектами социальной инфраструктуры.Техническое состояние: удовлетворительное, наличие всех необходимых коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация), лифты отсутствуют.Подойдет для отеля, офиса, банка, ночного клуба, гостиница

Продажа универсального помещения с Арендатором, Приморский район. Авиаконструкторов 47.Помещение с открытой планировкой все перегородки на плане не капитальные. Площадь 290 м2, 45 кВт есть возможность увеличить, шесть окон на проспект, Сдано в аренду нескольким арендаторам (Салон красоты, Медицинский центр, Офис) Арендный поток 400 000. 

Универсальное помещение, Ленинский 114, м. Ленинский проспект (17 мин пешком), свободная парковка перед помещением.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- общая площадь 160.5кв.м,- мощность 15кВт, получено официальное разрешение увеличения до 30кВт,- вторая категория с двумя отдельными входами,- 1 этаж, два выходом на Ленинский проспект,- две мокрые точки,- большие витринные окна,- высокие потолки 3.78м,- система кондиционирования,- сигнализация.Предлагается в аренду по ставке 280 000 рублей.

Эксклюзив, Помещение Свободного назначения 82 м2, витринные окна на  Светлановский пр. 12к182 м2, Высота 5 м,  16 кВт, Большие пaнopaмныe oкнa, первая линия!!!1 этаже ЖК "Панорама Парк Сосновка" Третья очередь. Дом Сдан,   Черновая отделка.Продажа по Переуступке, Арендные ставки в данной локации 2500-3000 кв.м.

Универсальное помещение,Ул.Тамбасова 1 к.1, ЖК "Прагма Парк" 2017 года - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Дефицит коммерческих помещений в локации. - В 2026-2027 рядом сдается новый ЖК Кинопарк. - Площадь: 145,8 м². - Высота потолков: 2,89 м. - Этаж: 1 - Вход: 1 с фасада, 1 со двора. - Парковка: наземная бесплатная,имеется подземный паркинг - Возможность размещения вывески и рекламы. -Подъезд к помещению оборудован для удобства колясок,а также для маломобильных лиц. -РЯДОМ в 30 метрах остановка общественного транспорта Коммуникации: - Электричество: 30 кВт. - Водоснабжение, канализация, отопление,пожарные системы. Каникулы обсуждаются.

Продажа универсального помещения в ЖК "Ручьи", 102 м2, Пискаревский 165к1.Большой трафик, первая линия, 102.5 кв.м., Высота 3м, два входа улица и двор, правильной формы, 25 кВт, Рядом все помещение сданы, предлагается по ставке 200 000 первый год и 250 000 со второго.

Универсальное помещение в шаговой доступности метро Комендантский проспект, вход с Ильюшина,Оживленный трафик, бeз oбpeмeнeний, подхoдит под любой вид дeятельнocти! общая площадь 173.2кв.м, большой торговый зал 120 м2, 23 кВт, с возможностью увеличения, две мокрые точки, большие витринные окна, высота потолков 2.70м, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, сигнализация.Заключены прямые договора со сбытовыми компаниями. Наземная парковка для автомобилей перед входом. Предлагается в аренду по ставке 400 000 рублей.

Эксклюзив, Помещение Свободного назначения 102 м2, витринные окна на  Светлановский пр. 101,99 м2, Высота 5 м,  28 кВт, Большие пaнopaмныe oкнa, первая линия!!!1 этаже ЖК "Панорама Парк Сосновка" Третья очередь. Дом Сдан,   Черновая отделка.Продажа по Переуступки, Арендные ставки в данной локации 2500-3000 кв.м.

Лучшее фасадное помещение в новом ЖК премиум класса на В.О. 12-линия 41к2, ЖК "АМО". 131.5 м2, универсальное.До станции "Василеостровская" 8 минут пешком, Помещение имеет два отдельных входа с 12-линии и один со двора, открытую планировку и много панорамных окон, под чистовую отделку, есть Приточно-вытяжная вентиляция, Кондиционирование (Сплит-системы), Система пожаротушений, Подведенная мощность 25 кВт с возможностью увеличения. Высота потолка: 3.25м.Отлично подойдет под Общепит и Медицину.