Виталий
Порошин

 Офисные помещения общей площадью 384,6 м2, расположены на 4-м (мансардном) этаже.В здании имеется современный лифт ELEVCO (Германия).Помещения назначения «open space». - Окраска помещений, от пола до потолка - цвет белый. Эл. мощность -54,78 кВт.  Каждое рабочее место оснащено 1 компьютерной розеткой из расчета мощности 350 Вт на рабочее место.  Арендная ставка включает в себя: коммунальные платежи за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроэнергию для МОП;охрана и пропускная система (7/24); уборка МОП и содержание земельного участка; услуги по содержанию и ремонту здания и обслуживанию инженерного оборудования.

Помещение в отличном состоянии и готово к эксплуатации. Планировочные особенности помещения и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования. Помещение оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление.Окна вдоль всего периметра помещения под потолком. Два входа с улицы через общие зоны ТРК, на обе стороны здания на Комендантский проспект, а также два служебных входа. В помещении выполнен свежий ремонт. Новая готовая инфраструктура для торгового магазина: подъемник, своя зона погрузки-разгрузки, холодильный блок, оборудованный торговый зал, склад и т.п. Площадь торгового зала 950 м2. В настоящее время в помещении расположен магазин «СВЕТОФОР».

Пpoдажа от сoбcтвенника:Помещение - готовый ресторан "под ключ" продается вместе со всем имеющимся оборудованием и мебелью.На тридцать посадочных мест.Два входа - с улицы и со двора.Мощность 16,8 кВтЗона для гостей – 45.8 м²Два санузла – отдельно клиенты и персоналПотолки – 2,9 (фактически)Проведена защитная и противопожарная сигнализацияУстановлена приточно-вытяжная вентиляцияОборудовано всей, необходимой для работы, техникой-холодильники, морозильные камеры, фритюрница и т.п.Готов полный пакет документов к сделке, один собственник.

Общая площадь: 297 м²Высота потолков: 3,50 м.Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр.Возможность организации входа с первого этажа – подключение центрального эскалатора или через прилегающие сквозные торговые площади цоколя со стороны м. Комендантскийпроспект.Возможность организации своей зоны погрузки-разгрузки с фасада ТРК.Рядом: "Магнит-Косметик", "Светофор".

Общая площадь: 339 м²Высота потолков: 3,50 м.Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр.Возможность организации входа с первого этажа – подключение центрального эскалатора или через прилегающие сквозные торговые площади цоколя со стороны м. Комендантскийпроспект.Возможность организации своей зоны погрузки-разгрузки с фасада ТРК.Рядом: "Магнит-Косметик", "Светофор".

ТРК "Дунай". 2 этаж: напротив эскалатора.Площадь: 1212 м2.Арендная плата: 1000 руб./м2Арендные каникулы: по договоренностиДисконт: по договоренностиКоммуникации: есть.Рассмотрим практически под любую нешумную сферу деятельности, кроме продуктов, общепита, спортивных/развлекательных секций.

ТРК "Дунай". 2 этаж: напротив эскалатора.Площадь: 3000 м2.Арендная плата: 1000 руб./м2Арендные каникулы: по договоренностиДисконт: по договоренностиКоммуникации: есть.Рассмотрим практически под любую нешумную сферу деятельности, кроме продуктов, общепита, спортивных/развлекательных секций.

Торговое помещение с огромным трафиком.480 м2./36 Квт. Цоколь. Первая линия.8 лет окупаемости. Помещение расположено на активном перекрестке у пешеходного перехода. Через дорогу от предлагаемого объекта расположен ТРК ИЮНЬ и гипермаркет ОКЕЙ.  Зона погрузки/выгрузки товара.

Акция на две недели.Срочная продажа. Цена снижена.От собственника. Первый этаж.Метро "проспект Большевиков".Помещение рядом с аркой, (первое от арки слева).Вход через парадную.Часть помещения занимают арендаторы.Высота потолков 2.8 м.Общая площадь помещения 56.3 м2.   

Общий вход (с улицы).Первый этаж. 15 кВт.Высота потолков 3 м.Площадь 11.1 м2.Подойдет под:  табак, сувениры.

Первый этаж. Первая линия.Эл.мощность по запросу.Высота потолков 3 м.Отдельный вход с улицы.Хороший ремонт: потолки - Армстронг,полы- Керамогранит, стены-окраска.Под любой вид деятельности : Пекарня, Шаверма,Кондитерская, Салон, Парикмахерская,Продовольственный магазин и т.д.

Помещение имеет два отдельных входа: (с улицы и со двора). Инженерные коммуникации:- отопление;-  водоснабжение;- вентиляция отдельная от жилой части, установка необходимого вентиляционного оборудования и разводка воздуховодов выполнятся Арендатором самостоятельно;полы –  стяжка;входные двери – по проекту, без установки внутренних дверей;высота потолка 6,25 м; электрическая мощность - 21,9 кВт;

1 Этаж в ТК у ст. м. "Проспект Большевиков". "Народная тропа". Первая линия. Назначение: Торговля, Общепит, Фуд-Корт, Мед. Центр.Электрическая мощность по запросу.Арендные каникулы. 

Продаётся помещение в высоком цоколе ( фактически первый этаж), 4 отдельных входа ( два с улицы Римского-Корсакова и два со двора).Помещение разделено на два отдельных помещения с отдельными входами . Одно помещение площадью 68,4 м2 и второе помещение 102,6 м26 больших окон с фасада с улицы Римского-Корсакова и 3 окна со двораЭл.мощность 20 кВт, (возможно увеличение).Высота потолков 2,80мДом угловой, центр города, хорошая проходимость, метро «Сенная площадь» близко. 

Сдается помещение от собственника.Площадь 150 м2.Помещение расположено в жилом здании, в г. Ломоносов.Витринное остекление, высокие потолки.В помещение центральное отопление, вода, канализация, электричество - 9 кВт.Парковка, зона разгрузки со двора.Рядом расположены: Администрация города. 

 Высокая проходимость, 300 метров от м. Девяткино.- 1-ый этаж;- 4,5 м высота потолка- витринные окна;- вентиляция ( не свеча);- пожарная сигнализация.

От собственника. Первый этаж.Метро "проспект Большевиков".Помещение рядом с аркой, (первое от арки слева).Вход через парадную.Высота потолков 2.8 м.Общая площадь помещения: 56.3 м2.Сдается часть помещения: 21.7 м2. Часть помещения занимаю арендаторы.Ателье, ремонт мобильных телефонов.Под: груминг, салон красоты и т.д.   

От собственника. Первый этаж.Метро "проспект Большевиков".Помещение рядом с аркой, (первое от арки слева).Вход через парадную.Высота потолков 2.8 м.Общая площадь помещения 56.3 м2.Под: ателье, груминг, салон красоты и т.д.   

Срочная продажа. Акция на две недели. Цена снижена.От собственника. Первый этаж.Первая парадная от арки слева.Без обременений и долгов. Прямая продажа( один собственник)."Нежилой фонд".Высота потолков 2.8 м.Общая площадь 56.3 м2.Полное юридическое сопровождение сделки.Поможем в оформлении ипотеки, сборе документов. 

От собственника. Первый этаж. Первая линия. Высокая проходимость, 300 метров от м. Девяткино.- 1-ый этаж;- 4,5 м высота потолка- витринные окна;- вентиляция ( не свеча);- пожарная сигнализация.